Glosario · Mercado e inversión
Preventa (obra nueva)
Definición
En Panamá, la preventa es la compra de una unidad antes o durante su construcción, directamente a la promotora: se firma promesa de compraventa, se abona en cuotas durante la obra y se paga el saldo (o se hipoteca) contra la entrega. En Ciudad de Panamá la oferta nueva ronda $2,700–3,100/m² a julio de 2026.
En la práctica
Sus ventajas reales: entrada gradual de capital, producto nuevo con garantías y potencial de plusvalía a la entrega. Sus riesgos reales: fecha de entrega, cambios de especificaciones y solidez de la promotora — por eso la debida diligencia aquí mira historial de proyectos entregados, no solo el brochure. Compara siempre contra la reventa vecina ($2,000–2,400/m² de mediana): la prima de lo nuevo debe justificarse con datos, no con renders. Nuestras fichas de proyectos publican precios y tipologías reales.
Términos relacionados
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Término revisado a julio de 2026 · Vaca Group Real Estate, Lic. PN 5904