Glosario · Mercado e inversión
Plusvalía
Definición
La plusvalía es el aumento del valor de una propiedad en el tiempo. En bienes raíces panameños se materializa al vender — donde tributa como ganancia de capital al 10% — y depende de zona, calidad del edificio y ciclo del mercado más que de promesas del vendedor.
En la práctica
Panamá viene de años de precios contenidos: 2025 cerró con ventas de vivienda nueva ~34% abajo y meses de inventario altos, lo que hace de 2026 un mercado de comprador. Traducción práctica: la plusvalía no se compra esperando que «todo suba» — se compra bien de entrada (negociando con datos), en zonas con demanda estructural (colegios, empleo, infraestructura) y en producto que envejece bien. La reventa líquida de Costa del Este y San Francisco es el ejemplo del estudio.
Términos relacionados
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Término revisado a julio de 2026 · Vaca Group Real Estate, Lic. PN 5904