Glosario · Estructuras y visas
Visa de Inversionista Calificado
Definición
La visa de Inversionista Calificado es el programa panameño de residencia por inversión de vía rápida: con una inversión inmobiliaria desde $300,000 con fondos del exterior (Decreto Ejecutivo 193 de 2024, vigente a septiembre de 2026 y sin fecha de vencimiento), en inmueble libre de gravámenes y mantenida por 5 años, otorga residencia permanente en un trámite de semanas.
En la práctica
Es la ruta preferida del comprador que quiere resolver residencia e inversión en un solo movimiento: la propiedad puede ser la misma que habitará o alquilará. Los requisitos operativos importan: fondos provenientes del exterior, inversión a nombre propio (o persona jurídica de la que seas beneficiario final), inmueble libre de gravámenes y permanencia mínima del activo. El decreto de 2024 permite financiar con banco local el remanente por encima de los $300,000 pagados y admite la preventa vía fideicomiso o garantía bancaria. La «subida a $500,000 en octubre de 2026» que circula en portales de golden visa no está en la norma (Gaceta 30140-B): lo que existe es la revisión bienal de montos que la ley exige al Ejecutivo, y un decreto puede cambiarlos sin aviso — por eso confirmamos el parámetro vigente con el abogado de migración aliado y estructuramos la compra para que califique.
Términos relacionados
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Servicio de relocation a Panamá →Información general, no asesoría legal ni fiscal. Cada operación se confirma con abogado y contador.
Término revisado a julio de 2026 · Vaca Group Real Estate, Lic. PN 5904