Glosario · Financiamiento
Abono inicial (down payment)
Definición
El abono inicial es la parte del precio que el comprador paga de su bolsillo. En Panamá, la banca exige típicamente 30%–40% a extranjeros no residentes (a julio de 2026) y menos a residentes; en preventa, el abono suele pagarse en cuotas durante la construcción.
En la práctica
Regla de bolsillo para no residentes: sobre la mediana de $265,000 de un apartamento en Ciudad de Panamá, presupuesta $80,000–106,000 de abono más 1.5%–3.5% de costos de cierre. El abono de la promesa (típicamente 10%) forma parte de este monto y debe protegerse en plica. En preventa, el plan de pagos reparte el abono en 24–36 meses de construcción — la vía de entrada gradual de capital más usada por inversionistas extranjeros.
Términos relacionados
Información general, no asesoría legal ni fiscal. Cada operación se confirma con abogado y contador.
Término revisado a julio de 2026 · Vaca Group Real Estate, Lic. PN 5904