Glosario · Impuestos
FECI (1%)
Definición
El FECI (Fondo Especial de Compensación de Intereses) es una sobretasa panameña del 1% anual sobre ciertos préstamos. En hipotecas de vivienda, los nacionales y residentes permanentes suelen estar exonerados en su vivienda principal; el extranjero no residente típicamente lo paga, encareciendo su tasa efectiva en ~1%.
En la práctica
Es la letra pequeña que más sorprende al comprador extranjero que financia: el banco cotiza «6.75%» y la letra real corre a 7.75% efectivo por el FECI. Nuestra calculadora de hipoteca lo incluye automáticamente al elegir el perfil de extranjero no residente. Si más adelante obtienes residencia permanente y la propiedad es tu vivienda principal, vale la pena consultar al banco la recalificación del préstamo.
Términos relacionados
Información general, no asesoría legal ni fiscal. Cada operación se confirma con abogado y contador.
Término revisado a julio de 2026 · Vaca Group Real Estate, Lic. PN 5904