Glosario · Financiamiento
Carta promesa de pago
Definición
En Panamá, la carta promesa de pago es el documento con el que un banco se compromete irrevocablemente a pagar al vendedor el monto financiado una vez la propiedad quede inscrita a nombre del comprador con la hipoteca a favor del banco. Es la forma estándar de cerrar compras financiadas.
En la práctica
Funciona como una plica bancaria: el vendedor firma la escritura sin haber recibido el dinero porque tiene el compromiso irrevocable del banco, y el banco paga cuando el Registro confirma la inscripción. Para obtenerla, el comprador pasa primero por la aprobación de crédito (ingresos, referencias, avalúo). En los tiempos del cierre, la emisión de la carta suele ser el hito que ordena todas las demás fechas de la promesa de compraventa.
Términos relacionados
Información general, no asesoría legal ni fiscal. Cada operación se confirma con abogado y contador.
Término revisado a julio de 2026 · Vaca Group Real Estate, Lic. PN 5904