Glosario · PH y alquiler
Administración de propiedades (property management)
Definición
La administración de propiedades —property management, en el uso habitual del mercado panameño— es el servicio por el que una empresa licenciada opera un inmueble de alquiler en nombre de su dueño: coloca y verifica al inquilino, cobra y remesa el canon, paga cuotas y utilities, coordina el mantenimiento y rinde cuentas cada mes. En Panamá se cobra típicamente entre 8% y 12% de la renta.
En la práctica
Es el servicio clave para el propietario que vive fuera de Panamá: sin gestión local, una unidad vacía sigue pagando cuota de PH e impuesto, y una filtración sin atender se convierte en reclamo del vecino de abajo. Al comparar administradoras pregunta qué incluye la tarifa, cómo y cuándo remesan la renta, qué límite de gasto aprueban sin consultarte y qué trae el estado de cuenta. Nuestra tarifa es pública: 9%–10% del canon efectivamente cobrado, mínimo $100/mes, con reporte mensual bilingüe y sin costo en vacancia.
Términos relacionados
Información general, no asesoría legal ni fiscal. Cada operación se confirma con abogado y contador.
Término revisado a julio de 2026 · Vaca Group Real Estate, Lic. PN 5904