Glosario · Proceso legal y título
Paz y salvo
Definición
En Panamá, un paz y salvo es el certificado de que una obligación está pagada al día: impuesto de inmueble, agua (IDAAN), cuotas de mantenimiento del PH, entre otros. Son requisito para cerrar una compraventa — sin ellos la escritura no avanza.
En la práctica
Protegen al comprador: las deudas de impuestos y cuotas siguen a la propiedad, no al dueño anterior, así que comprar sin paz y salvos es heredar cuentas ajenas. En la práctica, el abogado del comprador exige paz y salvo de inmueble (DGI), de IDAAN y — en apartamentos — la certificación de la administración del PH de que no hay cuotas pendientes. En los alquileres administrados, el mismo principio aplica al liquidar a un inquilino: servicios al día antes de devolver el depósito.
Términos relacionados
Información general, no asesoría legal ni fiscal. Cada operación se confirma con abogado y contador.
Término revisado a julio de 2026 · Vaca Group Real Estate, Lic. PN 5904