Glosario · Mercado e inversión
Mediana de precios de oferta
Definición
La mediana de oferta es el precio del listado «del medio» de una zona: la mitad de las propiedades publicadas pide más y la otra mitad menos. En Ciudad de Panamá, la mediana de reventa es $2,208/m² a julio de 2026 (3,199 listados), según el estudio de Vaca Group.
En la práctica
Dos honestidades que esta métrica exige: es mediana (resiste los extremos mejor que el promedio, que un solo penthouse distorsiona) y es de oferta (precios pedidos, no cierres — en Panamá no existe registro público de precios de cierre accesible, y el cierre real suele negociarse por debajo). Por eso publicamos siempre el tamaño de muestra (n) junto a cada cifra: una mediana de 405 listados pesa más que una de 50. Con esa vara se lee todo nuestro estudio.
Términos relacionados
Información general, no asesoría legal ni fiscal. Cada operación se confirma con abogado y contador.
Término revisado a julio de 2026 · Vaca Group Real Estate, Lic. PN 5904