Glosario · PH y alquiler
Propiedad horizontal (PH)
Definición
En Panamá, la propiedad horizontal (PH) es el régimen legal de los edificios y conjuntos con áreas comunes: cada unidad es una finca independiente y su dueño copropietario de pasillos, ascensores y amenidades, gobernados por una asamblea de propietarios y un reglamento.
En la práctica
Prácticamente todo apartamento en Ciudad de Panamá es un PH, así que su salud financiera es parte de la debida diligencia: morosidad de cuotas, reservas para mantenimientos mayores, estado de ascensores y fachada, y reglas del reglamento (mascotas, alquileres cortos, remodelaciones). Un edificio espectacular con administración quebrada es un mal negocio; uno sobrio con finanzas sanas suele envejecer mejor. Pedimos los estados del PH antes de que nuestros clientes oferten.
Términos relacionados
Información general, no asesoría legal ni fiscal. Cada operación se confirma con abogado y contador.
Término revisado a julio de 2026 · Vaca Group Real Estate, Lic. PN 5904