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Altos del Golf
Altos del Golf es uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la ciudad de Panamá: un vecindario tradicional de mansiones unifamiliares en San Francisco, junto al Parque Omar. Sus calles arboladas y de baja densidad han conservado su carácter, ya que las torres de gran altura están vedadas en el núcleo. Ideal para quien busca privacidad y prestigio.
A julio 2026, Altos del Golf se mueve con su corredor de mercado (Área Bancaria (San Francisco · Obarrio · Bella Vista)): $2,400–2,700/m² en venta y rentabilidad bruta de alquiler de 7.3–9.5% anual — según el Estudio de Mercado Residencial Vaca Group (2026-Q3).
- Venta
- $2,400–2,700/m²
- Alquiler
- $1,350–1,700/mes
- Yield bruto anual
- 7.3–9.5%
- Vacancia
- 4–6%
Datos actualizados: julio 2026 · Estudio de Mercado Residencial Vaca Group
Ver todos los datos de Altos del Golf ↓Estilo de vida
La vida en Altos del Golf es tranquila y arbolada, a pasos del Parque Omar, el mayor pulmón verde de la ciudad, con sus senderos, canchas y club de golf cercano. Está a minutos de Vía España, colegios reconocidos, hospitales y centros comerciales, pero conserva un ambiente residencial reservado y familiar.
El mercado inmobiliario
El inventario predomina en casas unifamiliares amplias con jardín, en uno de los segmentos de precio más altos de la ciudad. La oferta es limitada y muy cotizada, por lo que domina la compra sobre el alquiler; atrae a familias establecidas, ejecutivos y compradores extranjeros que buscan exclusividad.
Datos de mercado
El mercado en Altos del Golf, en cifras
Datos actualizados: julio 2026
Altos del Golf no tiene serie desagregada propia; estas cifras corresponden a su corredor de mercado y son referenciales para apartamentos.
Su corredor de mercado
Área Bancaria (San Francisco · Obarrio · Bella Vista)
| $/m² | 2 rec. (venta) | Renta/mes | Yield bruto | Vacancia |
|---|---|---|---|---|
| $2,400–2,700 | $210,000–280,000 | $1,350–1,700 | 7.3–9.5% | 4–6% |
Mayor liquidez y rentabilidad; demanda local y de renta.
Precio de referencia de obra nueva por zona (USD/m²)
Propiedades en Altos del Golf
Preguntas frecuentes
- ¿Por qué no hay edificios de gran altura en Altos del Golf?
- Altos del Golf conserva un carácter residencial de baja densidad y las torres de gran altura están efectivamente vedadas en su núcleo. Por eso predominan las mansiones unifamiliares y las calles arboladas, un rasgo que distingue al vecindario dentro de la ciudad de Panamá.
- ¿Qué tipo de propiedades se consiguen en Altos del Golf?
- En Altos del Golf predominan las casas unifamiliares tradicionales, muchas de gran tamaño y con jardín. Es uno de los segmentos residenciales más exclusivos de la ciudad, con inventario limitado y alta demanda de compra.
- ¿Puede un extranjero comprar una casa en Altos del Golf?
- Sí. En Panamá los extranjeros pueden comprar propiedad a título propio con los mismos derechos que un nacional. Para financiamiento, los bancos suelen pedir alrededor de 30% de abono inicial a compradores no residentes. Vaca Group (Lic. PN 5904) le acompaña en todo el proceso.
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